Foto: Slovenská sporiteľňa
ealitný fond ERSTE Realitná Renta urobil akvizíciu administratívnej budovy NORDCITY Poštová v Žiline od developerskej spoločnosti Reinoo. Do portfólia fondu tak pribudla ďalšia nehnuteľnosť, čo je pre podielnikov a potenciálnych klientov dobrá správa. Znamená totiž pre nich aj širšiu diverzifikáciu, keďže ide o prvú investíciu fondu mimo Bratislavy.
Fond Erste Asset Management GmbH, ERSTE Realitná Renta vznikol v roku 2019, zameraný je na investície do kvalitných komerčných ekologických budov v dobrých lokalitách. Pre klientov je doplnkovou dlhodobou investíciou k tradičným aktívam, keďže vývoj hodnoty nehnuteľností priamo nesúvisí s vývojom iných finančných nástrojov, ako sú napríklad akcie či dlhopisy. Súčasne môže slúžiť na zachovanie dlhodobej hodnoty v časoch vysokej inflácie.
„Tak ako sme sľúbili, pokračujeme v raste nášho fondu. Kúpou budovy v centre, akým Žilina nepochybne je, chceme vyslať signál o význame investícií aj mimo Bratislavy. Tiež umožniť investorom vo fonde ERSTE Realitná Renta spolupodieľať sa na dynamickom raste tohto regiónu,“ vysvetľuje Pavol Vejmelka, riaditeľ Erste Asset Managementu na Slovensku.
Budova Poštová je prvou budovou postavenou v rámci IT a technologickej zóny NORDCITY Žilina. Súčasťou zóny sú aj administratívna budova Obchodná a spoločný Parkovací dom s kapacitou 600 parkovacích miest. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019 a disponuje prenajímateľnou plochou skoro 13 000 m2. Zámerom developera je, aby vznikajúca zóna NORDCITY vytvorila priestor s výmerou nad 33 tisíc m2.
"NORDCITY Poštová je dominantou našich projektov v Žiline. Táto lokalita má vynikajúcu dostupnosť k dôležitým dopravným uzlom a verejnej infraštruktúre, pričom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti najväčšieho sídliska v Žiline a univerzitného kampusu,“ vysvetľuje Milan Dubec, výkonný riaditeľ Reinoo a.s.
NORDCITY Poštová sa vyznačuje modernými a ekologickými kancelárskymi priestormi s energetickou efektívnosťou na úrovni A1. V okolí budovy sú najnovšie retenčné nádoby a lapače ropných látok, ktoré majú schopnosť zachytiť až 300 m³ dažďovej vody. Tým prispeje aj k udržateľnosti a ochrane životného prostredia. Tiež má certifikát LEED GOLD V4 (Leadership in Energy and Environmental Design), čím sa stala prvou administratívnou budovou v Žilinskom regióne, ktorá spĺňa prísne normy týkajúce sa energetického a environmentálneho dizajnu.
Spoločnosť Erste Asset Management GmbH, pobočka Slovenská republika, patrí medzi najväčšie správcovské spoločnosti na slovenskom trhu. Svojim klientom ponúka produkty a služby v oblasti správy fondov a riadenia investičných portfólií. Vznikla v roku 2001 pod názvom Asset Management Slovenskej sporiteľne ako dcérska spoločnosť Slovenskej sporiteľne a v júli 2023 sa zlúčila so spoločnosťou Erste Asset Management GmbH.
