FOtO: GBC 5
Realitný fond ERSTE Realitná Renta kupuje Galvaniho Business Centrum 5 v Bratislave od Asseco Central Europe a Kron Real.
Spoločnosti Asseco Central Europe a Kron Real, spolu s ďalšími akcionármi, úspešne predali kancelársku nehnuteľnosť Galvaniho Business Centrum 5 v Bratislave, ktorá sa stáva súčasťou portfólia realitného fondu ERSTE Realitná Renta v správe správcovskej spoločnosti Erste Asset Management. Sprostredkovanie predaja zabezpečila medzinárodná realitná spoločnosť CBRE.
Galvaniho Business Centrum 5 (GBC 5) je moderná kancelárska budova kategórie A+ s rozlohou viac ako 21 000 m². Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a ponúka prvotriedne priestory a vysokokvalitné služby pre renomovaných nájomcov, ktorí sídlia v budove.
GBC 5 kladie dôraz aj na environmentálne aspekty. Budova je vybavená solárnymi panelmi, ktoré prispievajú k zníženiu nákladov na prevádzku a zvyšujú jej energetickú efektívnosť. Aktuálne je v procese získavania certifikácie BREEAM Excellent, čo potvrdzuje jej záväzok k udržateľnosti a ekologickým riešeniam.
Galvaniho Business Centrum 5 bolo v roku 2022 ocenené prestížnou cenou architektúry CEZAAR. Architektúra, funkčnosť a udržateľnosť sú hlavné princípy projektu GBC 5.
„Téma environmentálnej a sociálnej udržateľnosti investícií je nosnou témou, ktorá sa v spoločnosti ERSTE Asset Management pretavuje do reálnych investičných rozhodnutí. Získaním budovy „Galvaniho Business Centrum 5“ v Bratislave potvrdzujeme trend, ktorý sme si vytýčili už v začiatkoch budovania realitného fondu ERSTE Realitná Renta,“ vysvetľuje Pavol Vejmelka, riaditeľ pobočky Erste Asset Managementu na Slovensku.
„Sme veľmi radi, že sa nám podarilo sprostredkovať túto významnú transakciu. Potvrdzuje to skutočnosť, že kvalitné kancelárske nehnuteľnosti sú zaujímavé pre inštitucionálnych investorov,“ uviedol Marian Mlynárik, Senior Director z oddelenia predaja investičných nehnuteľností CBRE.
„Galvaniho Business Centrum 5 je jednou z najmodernejších a najinovatívnejších budov na Slovensku, čím dokonale odráža našu víziu a hodnoty. Podporila našu schopnosť flexibilne reagovať na nové výzvy a poskytla prostredie, ktoré podporuje kreativitu a udržateľnosť. Manažment budov však nie je našim core biznisom. Získané prostriedky teraz môžeme investovať smerom k strategickým investíciám formou akvizícií alebo R&D,“ povedal Jozef Klein, CEO Asseco Central Europe.
„Už viac ako 20 rokov sme súčasťou developmentu, správy a prevádzky areálu Campus Galvaniho, ktorý zahŕňa približne 90 000 m² prevažne kancelárskych plôch. Sme hrdí, že sme mohli byť súčasťou aj príbehu GBC 5 od jeho začiatku a veríme, že budeme jeho súčasťou aj naďalej,“ doplnil Ján Krajčík, konateľ KRON Real.
O fonde a správcovskej spoločnosti:
Realitný fond Erste Asset Management GmbH, ERSTE Realitná Renta vznikol v roku 2019, zameraný je na investície do kvalitných komerčných ekologických budov v perspektívnych lokalitách. Pre klientov je doplnkovou dlhodobou investíciou k tradičným aktívam, keďže vývoj hodnoty nehnuteľností priamo nesúvisí s vývojom iných finančných nástrojov, ako sú napríklad akcie či dlhopisy. Súčasne môže slúžiť na zachovanie dlhodobej hodnoty v časoch vyššej inflácie.
Spoločnosť Erste Asset Management GmbH, pobočka Slovenská republika, je súčasťou silnej finančnej skupiny Erste Group a patrí medzi najväčšie správcovské spoločnosti na slovenskom trhu. V súčasnosti spravuje viac ako 3 mld. eur a svojim klientom ponúka produkty a služby v oblasti správy fondov a riadenia investičných portfólií.
