Foto: Slovenská sporiteľňa
Viac ako 400 bytov a 1 111 ubytovaných ľudí v 13 mestách. To je výsledok 5 rokov fungovania spoločnosti Dostupný Domov, ktorú založili Slovenská sporiteľňa, jej nadácia a Slovak Investment Holding. Dostupný Domov je tak dnes najväčším vlastníkom komerčných nehnuteľností na Slovensku. Dve tretiny jeho nájomníkov patria do znevýhodnených skupín.
Dostupné bývanie je dôležitým predpokladom pre nárast kvality života a prosperity. Štúdie ukazujú, že dostupné dôstojné bývanie pomáha ľuďom nájsť a udržať si prácu, prispieva k lepšiemu zdravotnému stavu či zlepšuje výsledky tu bývajúcich detí v školách. Na strane štátu dochádza k úsporám výdavkov a zároveň k zvýšeniu príjmov. Dostupnosť bývania sa pritom na Slovensku opäť jemne zhoršuje.
„Nožnice medzi rastom cien nehnuteľností a rastom disponibilného príjmu sa výrazne roztvorili po roku 2020. Ceny nehnuteľností vzrástli spolu o viac než 60 %, zatiaľ čo disponibilné príjmy len o necelých 40 %. Zároveň je dostupnosť nájmov na Slovensku veľmi nízka, častokrát jedinou možnosťou je bývanie vo vlastnom. To si však vyžaduje značné vstupné náklady, čo určitú skupinu obyvateľstva od vlastného bývania odrezáva,“ vysvetľuje Matej Horňák, analytik Slovenskej sporiteľne.
Zlepšiť dostupnosť bývania je na Slovensku výzvou a Slovenská sporiteľňa sa rozhodla byť súčasťou jej riešenia. Samotná banka vznikla pred 200 rokmi práve na myšlienke prosperity a lepšej budúcnosti pre všetkých, bez rozdielu. „Sme presvedčení, že dostupné nájomné bývanie je nástroj aby viac ľudí malo šancu na lepší život a dôstojný domov. Bývanie vnímame ako základ pre prosperitu a finančné zdravie ľudí, a preto je tento projekt pevnou súčasťou našej DNA. Sme radi, že v Slovak Investment Holding sme našli relevantného partnera, ktorý nám pomáha s riešením tejto potreby,“ vraví Rastislav Blažej, nájomné bývanie Slovenskej sporiteľne.
Dostupný Domov je unikátny vďaka spojeniu súkromného kapitálu Slovenskej sporiteľne a verejných zdrojov Slovak Investment Holdingu, pričom projekt podporuje aj Nadácia Slovenskej sporiteľne a projekt získava financovanie z európskych fondov.
„Dostupný Domov je dôkazom, že spojenie verejného a súkromného kapitálu dokáže priniesť konkrétne a udržateľné riešenia pre spoločnosť. Sme radi, že sme mohli stáť pri zrode a rozvoji tejto iniciatívy, ktorá mení životy ľudí k lepšiemu,“ dodáva Peter Fröhlich, generálny riaditeľ Slovak Investment Holdingu.
Cieľom spoločnosti Dostupný Domov je budovať udržateľné a inkluzívne bývanie aj pre tých, ktorí by inak na trhu nemali šancu. Prioritne poskytuje stabilné a bezpečné bývanie pre jednorodičovské rodiny, mladých pracujúcich, zdravotne postihnutých, odchovancov detských domovov, dôchodcov, osoby sťahujúce sa za prácou, osoby ktoré sú prijímateľmi sociálnej služby či príslušníkov marginalizovaných rómskych komunít. Až 65 % nájomníkov patrí do týchto znevýhodnených skupín a platia nižšiu cenu ako je trhové nájomné.
„Za päť rokov sme pomohli viac ako tisícke ľudí nájsť stabilitu, bezpečie a nový začiatok. Vďaka patrí nielen našim akcionárom, ale aj 14 neziskovým organizáciám, s ktorými spolupracujeme. Naše ciele sú však väčšie. Z dnešných 412 bytov sa chceme do roku 2030 dostať až na 1 500 bytov,“ uzatvára Zdenka Polednáková, predsedníčka predstavenstva Dostupného Domova.
Dostupnému Domovu sa okrem spokojných nájomníkov podarilo získať aj prestížne ocenenia. V roku 2024 uspel na európskom fi-compass Showcase Award, ktoré sa každoročne udeľuje projektom, ktoré úspešne využívajú finančné nástroje v rámci EÚ. A v rovnakom roku získal ocenenie Via Bona Slovakia od Nadácie Pontis v kategórii Dobrý partner komunity.
